1993〜2003年築, 専有面積67.50㎡〜87.50㎡の平均販売価格
埼玉県
50.2万円/㎡
前年比+4.4%
戸田市
54.1万円/㎡
前年比-4.3%
オーベル戸田公園弐番館
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分
1998年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造
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10階 / 77.5㎡の場合
相場
4,364万円
56.3万円/㎡
2,896
3,875
4,853
5,832
AI査定結果
推定相場価格
4,364万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,875万円〜4,853万円
50.0万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
オーベル戸田公園弐番館
4,180万円（53.9万円/㎡）/ 10階 / 77.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 4,180万円 | 53.9万円 | 10階 | 77.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 4,480万円 | 57.8万円 | 10階 | 77.5㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | オーベル戸田公園弐番館 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅8分 | 4,180万円 | 53.9万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/18 | オーベル戸田公園壱番館 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅8分 | 4,180万円 | 53.9万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | - | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/05 | サニーコート戸田公園第2 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ローヤルシティ戸田公園第6 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 5,480万円 | 67.0万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイヤモンドスクエア戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅6分 | 3,280万円 | 55.3万円 | 59.27㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/15 | アーバンコート戸田公園 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅11分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.12㎡ | 2SDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/22 | マートルコート戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,180万円 | 65.0万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 戸田公園第5ローヤルコーポ 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,280万円 | 68.1万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ローヤルシティ戸田公園第7 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コスモ戸田公園ステーションビュー 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅3分 | 4,150万円 | 60.9万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/12 | リュエル戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,200万円 | 49.9万円 | 64.07㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/24 | クリオ戸田公園弐番館 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅4分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ戸田公園シティフォルム 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,580万円 | 63.7万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | リュエル戸田公園II 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%上昇、戸田市では4.3%下落しています。
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埼玉県戸田市新曽南二丁目
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埼玉県戸田市下前二丁目
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1996年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
コスモ戸田公園グランシティ
埼玉県戸田市本町四丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 6分
1998年築 / 14階建 / 42戸 / RC造